Hiểu biết về yêu cầu công bố ASC 842 để báo cáo tài chính chính xác

Đối với hầu hết các công ty, việc nộp báo cáo thường niên 10k, báo cáo quý 10q và các hồ sơ định kỳ khác với SEC là những bước cuối cùng trong một quá trình dài và gian khổ để thu thập dữ liệu và chuẩn bị các thông tin công bố. Chi phí ban đầu để triển khai và duy trì một hệ thống như vậy để thu thập dữ liệu cho thuê và chuẩn bị các thông tin công bố chính xác có thể rất lớn ngay cả đối với những công ty lớn nhất. Sự khó khăn càng tăng thêm bởi thực tế là các công ty thường không kiểm soát được thông tin tài chính do chính các công ty cho thuê duy trì. Một ví dụ về điều này là một chuỗi bán lẻ lớn chi hàng triệu đô la để triển khai một hệ thống ERP mới hoặc hệ thống kế toán cho thuê chỉ để phát hiện rằng dữ liệu về thanh toán và điều khoản không ở cấp độ “công ty mẹ” hoặc không thể dễ dàng truy cập vì dữ liệu nằm trong một hệ thống riêng biệt hoàn toàn. Điều này có thể gây ra sự chậm trễ trong việc chuẩn bị các báo cáo tài chính và, tùy thuộc vào kích thước của lỗi, một câu hỏi về việc liệu các báo cáo tài chính có thể được kiểm toán hay không. Trong những trường hợp như vậy, nơi một công ty thiết lập kỷ lục về việc điều chỉnh các báo cáo tài chính của năm trước do lỗi các yêu cầu công bố ASC 842, phản ứng đúng đắn của SEC sẽ là đặt câu hỏi liệu công ty có chậm trễ chỉ vì sự phức tạp của các quy tắc cho thuê mới hay liệu nó có cố ý cung cấp một bức tranh tài chính gây hiểu lầm và đưa ra các biện pháp trừng phạt thích hợp.

Nếu bạn đang tìm kiếm một số mẹo để giúp bạn tuân thủ các yêu cầu công bố ASC 842, tôi cung cấp các gợi ý sau: Các yêu cầu công bố ASC 842 có thể khác nhau cho mỗi ngành và một số công ty đã được biết đến là đã cầu xin và nhận được một thư không hành động từ SEC để gia hạn thời gian tuân thủ các yêu cầu công bố ASC 842. SEC cũng có thể cung cấp hỗ trợ bằng cách cung cấp các khoản miễn trừ cho một số định dạng mà thông tin công bố cho các đơn vị tổng hợp cho danh mục quá lớn để làm cho nó ngắn gọn và dễ hiểu. Mặc dù có những thách thức trong việc triển khai tiêu chuẩn mới, nhưng có một số lợi ích từ những thay đổi này. Tuy nhiên, với việc triển khai ASC 842, rõ ràng rằng các nhà đầu tư và những người sử dụng báo cáo tài chính sẽ có hiểu biết sâu sắc hơn về nghĩa vụ của công ty theo các hợp đồng cho thuê của nó, điều này mang lại một mức độ minh bạch và trách nhiệm cao hơn. Ngoài ra, khi các công ty như AGMC đang tìm kiếm tài chính bên ngoài, các thông tin công bố được quy định bởi quy tắc mới sẽ cực kỳ quan trọng đối với các nhà đầu tư.

Để biết thêm thông tin về các tiêu chuẩn kế toán cho thuê, bạn có thể truy cập trang Wikipedia về Kế toán cho các hợp đồng cho thuê.